宝坻区买房|天津津屋置家

购房注意事项：

日照：选择阳光房万物生长靠太阳，特别是对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。住宅内的日照标准，由日照时间和日照质量来衡量。看房的天气也很重要，购房者可在看房的时候可以选择一个晴朗的天气，这样能看出房间内的日照和采光状况。

地段：一定要考虑周边配套和交通状况买房重要的是地段、地段、还是地段。把家安在哪里，买房，这是买房先要敲定的事情，也是选房注意事项中非常重要的一项指标。现代人居住，不光要住的舒适，还要满足工作与生活的便捷，**日常的出行。

怎么选择靠谱的房产中介呢？

后续增值服务

大型的优质中介对客户有推出房屋增值服务等。以业主房屋空置失修为例子：有的中介公司会对此类型的房产进行修缮扮靓，获得更好的出售机会和理想价位。可以通过身边的亲戚朋友，**媒体等打探候选中介的各种各样的新闻咨询，多打听身边的人的中介购房经历，这可以使消费者从更直观的层面上作出观察和选择。

外地人在天津买房贷款的流程，准备资料如下：

提供本地联系人或担保外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。

2.开具天津本地收入的证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入的证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入的证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。

3.提供其他证件外地人在天津买房需要提供户扣本、身份正等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场(如果有配偶)，要严格按照天津的买房程序进行。此外，注意一点，外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业的贷款，然后去办理就好了，和当地人一样的。